20代からのマイホーム考
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トピック一覧

住宅資金は老後資金、教育資金と並ぶ人生三大資金です。20代、30代から考えたい「失敗しないマイホーム選び」について不動産コンサルタントの田中歩氏が解説します。隔週月曜日に掲載します。

不動産会社選び、住まいを売るなら「売却戦術」が決め手

8/8

「高齢で同居することになったので、都市部にある親の自宅を売却したい。どんな不動産仲介会社にお願いしたらよいか」という相談を受…続き

東京都内の中古マンション価格、上昇基調に変化の兆し

7/25

東京都内の中古マンション価格は上昇が続いていると言われています。しかし、業界関係者の間では「この1年間で地域によって価格動向…続き

住宅ローン、変動・固定は金利上昇時の返済余力で選ぶ

7/11

大手銀行が公表した7月適用分の住宅ローン金利は、「固定期間選択型」(10年固定型)が軒並み上昇しました。住宅金融支援機構と民…続き

木造2階建ての落とし穴 特例で審査なく強度不足の例も

6/27

自宅を購入したり借りたりする際に、木造戸建て住宅を選択肢に入れて検討することも多いでしょう。木造住宅に関しては「4号特例」と…続き

不動産投資、市況より物件の価値で判断を

6/13

20~30代の若い方に不動産投資を勧める書籍やウェブサイトをよく見かけます。「資産を早めに築いて仕事を辞める」という生活スタ…続き

高齢の親が持つ賃貸物件 相続前に管理の手伝いを

5/30

「他界した親から相続した賃貸物件の管理状況が悪く、継続して保有すべきかどうか悩んでいます」。筆者のもとにはこうした相談がしば…続き

土砂災害リスクを知ろう 警戒区域かどうか把握を

5/16

沖縄地方の梅雨入りが発表されるなど、早くも本格的な雨の季節が近づいてきました。ここ数年、集中豪雨や台風など様々な要因で「土砂…続き

「マンション高く買います」チラシ、狙いは物件情報

5/2

「このマンションを買いたい人がいます」。このような不動産業者のチラシが自宅の郵便受けに入っていたり、ダイレクトメールで届いた…続き

迷惑な不動産営業、違法行為は記録を

4/18

不動産営業というと、「強引な担当者が少なくない」というイメージを持つ人もいるのではないでしょうか。最近でも猛烈な営業攻勢を受…続き

高まる物価上昇圧力 不動産はインフレに強いのか

4/4

世界的にインフレ傾向が顕著になってきました。日本でもインフレを懸念する声が増えています。こうした中、不動産はインフレに強い資…続き

万が一借りられなくても安心? 住宅ローン特約の盲点

3/22

住まいを購入する際、多くの人は住宅ローンを使うと思います。住宅ローンは、不動産売買契約を締結した後に申し込みます。家を買うた…続き

中古物件購入、「最初の山場」は買い付け申込書提出

3/7

物件見学をして購入したい物件が決まったら、「買い付け申込書(買い受け申込書)」という書類を売り主に提出することになります。こ…続き

もしかして欠陥住宅? 購入後の住宅トラブル、どう対応

2/21

新築住宅ならば、売り主となる不動産会社や建築会社は、住宅の主要構造部分や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠…続き

中古住宅購入の流れ 予算策定から住宅ローン手続きまで

2/7

年度末までに家を買って引っ越そうと考える人が多いということもあり、3月は中古住宅の取引件数が増える時期です。中古住宅購入の流…続き

住宅ローン控除制度改正 控除率下げ・省エネ住宅推奨

1/24

2021年12月に22年度の税制改正大綱が発表されました。住宅ローン控除は、年末の借入残高に一定の控除率を乗じた額を、所得税…続き

東京23区の中古マンション、近づく価格調整局面

1/10

東京23区の中古マンション価格は、2013年から上昇を続け、21年は一段と上昇したといわれています。所得水準が継続的に上がっ…続き

大掃除、住宅コンディションも自分で確認

2021/12/20

年末といえば大掃除です。いつもは手を付けない場所も掃除するでしょうから、戸建て住宅のコンディションを確認するにはもってこいの…続き

住宅購入、頭金は2割程度を目標に

2021/12/6

新築マンションを購入する際、少ない頭金で住宅ローンを組む人が増えているといいます。リクルートの「2020年首都圏新築マンショ…続き

不動産賃貸事業は「不労所得」にあらず 戦術が重要に

2021/11/22

最近、「FIRE(Financial Independence, Retire Early)」という言葉がはやっています。資…続き

マンション購入時に理解している? 新旧耐震基準の違い

2021/11/8

中古マンションを購入する際、「新耐震基準」と「旧耐震基準」の違いを理解して購入しようとする人はどれくらいいるのでしょうか。リ…続き

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