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2020年12月3日(木)
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NTT都市開発、テキサス州ダラスの高級賃貸住宅事業に参画

2020/3/16 17:10
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発表日:2020年3月16日

米国初の高級賃貸住宅開発事業に参画

-テキサス州ダラスへ事業エリアを拡大-

NTT都市開発株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長 中川 裕)は、米国でのアセットタイプの多様化に向けた新たな取り組みとして、100%子会社の米国現地法人 UD USA Inc.を通じ、住友林業株式会社(本社:東京都千代田区、社長 市川 晃)の米国不動産開発子会社 CrescentCommunities,LLCと共同で、テキサス州ダラスにおける高級賃貸住宅事業に参画いたします。

当社は2013年より、米国東海岸を中心に不動産事業を展開しており、ニューヨーク、ボストン、ワシントンD.C.で合計10物件(うちニューヨークの1物件は売却済み)のオフィス事業を行っておりますが、このたび、米国南部へ進出し、当社グローバル事業初の賃貸住宅開発に取り組みます。

本物件はダラス中心部の高級住宅地オークローンの中心に位置し、周辺は高級ショッピングモールやスーパーマーケット、活気あふれるバーやレストラン等がある生活利便性の高いエリアです。一方で徒歩圏内に公園、人気の遊歩道やサイクリングロードが整備されており、閑静な雰囲気も備えています。また、高速道路の出入口にも近接しており、郊外へのアクセスも容易な立地です。

*イメージ画像は添付の関連資料を参照

建物は上質な内装、高品質な設備に加え、24時間コンシェルジュサービスやダラスの街並みや周辺の緑を一望できるプール、キッチンを備えたアウトドアデッキ、フィットネスセンターなど豊富なアメニティを備えた、高級感と快適さをあわせ持つ物件です。

当社では今後も海外において、優良な事業パートナーとの協業を通じ、住宅・オフィスの開発型事業を積極的に推進し、一層の事業の拡大に向けて取り組んでまいります。

■物件概要

・物件名:Novel Turtle Creek

・所在地:4223 Irving Avenue Dallas,Texas 75219

・土地面積:約1エーカー(約4,000m2)

・建物面積(予定):263,034平方フィート(24,437m2)

・総住戸数(予定):206戸

・構造:RC造 20階建て(うち、1から5階が駐車場)

・着工:2020年3月

・竣工(予定):2022年5月

■エリア特性

ダラス・フォートワース都市圏の人口は約750万人。2010年から2018年までの人口増加は111万人で、全米の都市圏の中で最大の増加数(※)です。企業の移転・拡大等を背景に経済も良好で、雇用は全米平均を上回るペースで増加しています。

※出典「United States Census Bureau」2018年現在

リリース本文中の「関連資料」は、こちらのURLからご覧ください。

イメージ画像

https://release.nikkei.co.jp/attach_file/0531005_01.jpg

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