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REITは債券代替になるか(窪田真之)

〈プロの羅針盤〉楽天証券 チーフ・ストラテジスト

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国内REIT(不動産投資信託)への投資は国内債券の代替になるでしょうか。

最初に結論を言ってしまうと、国内債券の代替にはなりません。債券投資の役割は「利回りを稼ぐこと」だけではありません。「株が暴落した時に資産保全効果を発揮すること」も重要です。国内REITの平均分配金利回りは4%前後で、利回りを稼ぐのに魅力的ですが、残念ながら株が暴落する時に、資産保全効果を発揮しません。リーマン・ショックやコ...

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「プロの羅針盤」では、株式投資に大切な銘柄選びや、為替、債券を含めた相場の見方について解説。 企業価値の測り方やリスク回避などを、運用に精通したプロが独自の視点で個人投資家に向けてお伝えします。

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