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管理で買われるマンションに 久保依子氏

大和ライフネクスト マンションみらい価値研究所所長

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マンションは管理を買えといわれて久しいが、マンションの管理状態が中古マンションの売買価格に反映されているという実感はない。今までは都心や駅に近い、築年数が浅いなどの条件のみが価格に反映されてきたように感じる。

コロナ禍で時間に対する価値の評価が下がり「住みやすい」という価値が上昇すると考えられる。この「住みやすさ」を示す評価項目は今まで示されてこなかった。中古マンションを評価する制度としては「既存...

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