都心オフィス市場、新築ラッシュの深刻度　響く需要減退

東京都心の賃貸オフィス市場では数年に1回の頻度で新築ビルの開業ラッシュが起きる。不動産デベロッパーやゼネコン、金融をはじめ関連業界ではこれを「X年問題」と呼び、マーケットに及ぼす影響が注視されてきた。目下直面するのは「2023年問題」。日本経済の長引く低迷に3年間の新型コロナウイルス禍、外資系企業のオフィス需要減退などマイナス要因が目白押しのうえ、さらに2年後にはほぼ同規模の「2025年問題」が...