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賃料と歩調合わせ物件価格も下落 激戦地のマンション

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マンションの家賃の下落している地域では中古マンションの値下がりも目立つ。相模原市、東京都町田市、八王子市、千葉市などでは駅から遠くて古いなど人気がないワンルームマンションが250万~400万円で売りに出されている。「新築の時は2000万円台だった物件が、土地の持ち分の評価程度の価格になっている」(八王子市の不動産会社)という。

投資用マンションは投資した金額からどのくらい家賃が得られるかを、預金と...

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