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借家の中途解約で違約金必要? 支払い上限設定多く

弁護士・大空裕康さん(ホーム法務Q&A)

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2年の契約期間で居住用の部屋を先月借りたばかりですが、親の介護のため急きょ引っ越すことになりました。契約書を見ると1年もたたないうちの中途解約には家賃2カ月分の違約金が発生すると書いてあります。支払う義務はあるのでしょうか。

契約自由の原則という言葉があります。市民と市民がどんな約束を交わすのも自由であり、約束した以上は守らなければならない、というのが民法上の大原則です。守れない約束を軽はずみに交...

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