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オフィス空室率 8月は前月並み 都心5区、1.71%

オフィスビル仲介大手の三鬼商事(東京・中央)が12日発表した都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の8月の平均空室率は前月と同水準の1.71%だった。新築ビルの一部は募集面積を残して竣工したが、既存ビルの広い面積にテナントが決まり、全体の空室率に変動はなかった。

新築ビルの空室率は7.64%と前月比3.49ポイント上がった。8月に竣工したのは住友不動産の「新宿セントラルパークタワー」(東京・新宿)、三菱地所日本製粉が開発した「リンクスクエア新宿」(東京・渋谷)など3棟。既存ビルは1.59%と0.05ポイント低下した。

都心5区の平均賃料は3.3平方メートル当たり2万1784円と前月比119円上がった。上昇は68カ月連続。新築ビルは2万9919円と同666円下がった。マイナスは3カ月連続で6カ月ぶりに3万円を下回った。既存ビルは146円高い2万1533円だった。

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