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不動産ファンド、ネットで出資受け付け ロードスター

2018/8/8 20:30
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不動産運用のロードスターキャピタルは8日、インターネットで小口資金を募るクラウドファンディング経由で不動産ファンドへの出資を受け付けると発表した。第1号案件では都内のオフィスビル1棟に投資する。これまでは融資のみで、貸金業法の関係で物件情報を開示できないなどの欠点があった。出資も受け付けることで機関投資家向けが中心の不動産ファンド市場に個人も参加できるようになる。

投資対象は12階建ての「秋葉原成信ビル」(東京・千代田)で、価格は約8億円。このうち2億6500万円分をネットを通じて出資を募る。10万円単位で、最低50万円から受け付ける。3年程度保有した後、ビルは売却。出資者にはビルから得られる賃料収入と売買損益が出資比率に応じて分配される。ロードスターも自己資金で1000万円以上出資し、投資家との利害を一致させる。

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