2018年11月20日(火)

マンションの建築確認取り消しめぐる訴訟 建築主が敗訴

2018/5/24 21:14
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避難階段の不備などを理由に完成直前の東京都文京区のマンションの建築確認を取り消した都の裁決を不服として、建築主のNIPPOと神鋼不動産(神戸)が裁決取り消しを求めた訴訟の判決が24日、東京地裁であった。清水知恵子裁判長は両社の請求を棄却した。

地元住民からの審査請求を受けた都建築審査会が2015年、マンション1階の駐車場は直接地上に通じる出入り口のある「避難階」には当たらず、避難階段もないことから条例違反とし、建築確認を取り消す裁決をした。両社は「駐車場は道路と直接通じているため避難階段は必要なく、条例違反はない」などと主張していた。

清水裁判長は判決理由で、駐車場の床面と道路への出入り口の高低差が約2.5メートルあり「駐車場は避難階とは別の階に設けられている」と指摘。条例が定める避難階段も設けられていないとして、審査会の裁決に誤りはないと結論づけた。

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