東京都心5区のオフィスビル空室率、2カ月ぶり低下

2017/1/12 23:34
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 オフィスビル仲介大手の三鬼商事(東京・中央)が12日まとめた東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の、2016年12月末のオフィスビルの空室率は3.61%と前月と比べて0.14ポイント下がった。空室率の低下は2カ月ぶりで、08年6月以来の低水準となる。

 オフィスの拡張移転など既存ビルを中心に新規の入居が進んでいる。空室率が低下する中、都心オフィスの品薄感が強まっている。このため「テナントには選択肢が少ない状況が続いている」(三幸エステートの今関豊和チーフアナリスト)という。

 平均募集賃料は3.3平方メートル1万8540円と前月と比べて64円(0.35%)上がった。36カ月連続で上昇した。潜在的な需要動向を確かめるため「新たに開業する新築ビルの入居状況に注目している」(今関氏)という。

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