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YKK AP、戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト「鎌倉 常盤の家」の完成を発表

発表日:2021年05月18日

築46年の中古住宅を「職住遊学」が融合した暮らしに最適なプランニングで再生

戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト『鎌倉 常盤の家』

~古都鎌倉の地で「街並みに調和する意匠と暮らしを再構築」するリノベーションを実現~

YKK AP株式会社(本社:東京都千代田区、社長:堀 秀充)は横浜市で不動産業を手掛ける株式会社プレイス・コーポレーション(本社:神奈川県横浜市、社長:浜田 伸)と共働し、中古戸建住宅の性能向上リノベーションを実証するプロジェクト(※1)として、『鎌倉 常盤の家』に取り組み、完成したことをお知らせします。

※参考画像(1)は添付の関連資料を参照

昨今、新しい生活様式の実践が推奨される社会環境の中、多くの方のライフスタイルや働き方が急激に変化しています。働く世代におけるテレワークの普及をはじめ、子どもの教育面においてもオンライン授業の活用が進むなど、暮らし方や行動にも大きな変化が生まれています。そのような背景の中、生活や住まいの場を、都心部から郊外へと住み替えするニーズが増し、移住する層が増加するなどの流れも起こっています。

このたび、鎌倉市に建つ築46年の戸建住宅に、昨今求められる暮らしへのニーズを取り込み、リノベーションを実施しました。外観は由緒ある街並みと景観に馴染むように一新し、内観においては、建物の素(す)の構造を活かしながら、間取りプランの変更と、断熱改修・耐震補強などを行い住宅性能の向上を図ることにより、地域に根ざした「職住遊学」が融合した暮らしに最適なプランニングで再生しました。文化的価値が高く、海や山に囲まれた自然環境豊かな鎌倉の地において、「街並みに調和する意匠と暮らしを再構築」するリノベーションが実現しました。

高い断熱性能には、住まいの中で熱の流出入が最も多い「窓」の選択が重要です。本物件では、YKK APの高性能樹脂窓「APW 330」を採用し断熱性能を向上しました。耐震性能向上では、YKK APの開口部耐震商品「FRAMEII」を採用し、窓の数や面積を減らさずに開口部の耐力壁量を増やしました。当実証プロジェクトの考え方である"古くなった建物に新築以上の価値をあたえる"リノベーションの可能性を具現化した物件です。

本物件は、長期優良住宅化リフォーム推進事業において、鎌倉市から長期優良住宅認定を受けております。今後は、両社のコンセプトモデルとして、主に事業者向けに一定期間、完成見学会を行い、公開します。安全・安心で健康・快適な住生活を送ることができる「性能向上リノベーション」のノウハウ提供や、空き家などのストック市場の流通活性化に繋がるモデル物件として地域への情報発信に活用します。

※以下は添付リリースを参照

※参考画像(2)は添付の関連資料を参照

リリース本文中の「関連資料」は、こちらのURLからご覧ください。

参考画像(1)

https://release.nikkei.co.jp/attach/610477/01_202105181427.png

添付リリース

https://release.nikkei.co.jp/attach/610477/02_202105181427.pdf

参考画像(2)

https://release.nikkei.co.jp/attach/610477/03_202105181427.jpg

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