不動産経済研究所、7月の首都圏のマンション市場動向を発表
発表日:2019年8月19日
≪首都圏のマンション市場動向≫
－2019年7月度－
◎発売は35.3%減の1,932戸。都下55.3%減など全エリアが減少。
◎平均価格は5,676万円、m2単価86.0万円、いずれも下落続く。
（1）7月の発売は1,932戸、前年同月（2,986戸）比35.3%減、前月（2,259戸）比14.5%減。
（2）契約率67.9%、前年同月比0.1ポイントアップ、前月比では2.0ポイントアップ。
'19年6月65.9%、5月60.0%、4月64.3%、3月72.2%、2月65.5%、1月67.5%、'18年12月49.4%、11月53.9%、10月68.3%、9月66.5%、8月64.5%、7月67.8%。
（3）1戸当り価格は5,676万円、1m2当り単価は86.0万円。
前年同月比で戸当り515万円（8.3%）のダウン、m2単価は5.7万円（6.2%）ダウンしている。
（4）販売在庫数は7,115戸、前月末比323戸の減少（'19年6月末7,438戸、'18年7月末6,262戸)。
（5）即日完売物件はなし。
（6）7月の超高層物件（20階以上）は17物件143戸（76.5%減）、契約率62.2%（前年同月24物件609戸、契約率71.9%）である。
※以下は添付リリースを参照
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