大阪のオフィス、長引く供給不足　ホテルなどに建て替え進む

「事業拡大のため、来年にオフィスを拡張したいが、良い物件がなく困っている」。大阪・梅田の大型複合施設「グランフロント大阪」に本社を構える新興IT（情報技術）企業の幹部は嘆く。増床するにも同じ階に空きがなく「1丁目1番地計画が早く完成しないものか」とこぼす。

同計画はJR大阪駅の南側、阪神電気鉄道と阪急電鉄の系列百貨店を一体開発する構想だ。38階建てのうち11階より上は賃貸オフィスで床面積は計14万...