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8月の首都圏マンション発売、前年比6.9%増 都区部けん引

2017/9/14 13:43
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 不動産経済研究所(東京・新宿)が14日発表したマンション市場動向調査によると、8月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比6.9%増の2101戸だった。2カ月連続で増加した。東京都区部の高額物件を中心に発売が増加し、全体を押し上げた。

 8月の新規発売戸数に対する契約戸数は1432戸だった。消費者が購入した割合を示す月間契約率は68.2%と前年同月比1.6ポイント上昇した。ただ、好不調の目安とされる70%は2カ月ぶりに下回った。

 発売戸数の地区別では東京都区が71.3%増と伸びが目立った。有明や中央区の大型物件が寄与した。東京都下も35.9%増えた。一方で神奈川県、埼玉県、千葉県は減少した。9月の発売戸数は3000戸の見通し。

 1戸あたりの平均価格は5794万円と前年同月比132万円(2.3%)上昇した。20階以上の超高層物件が46.9%増となるなど高額物件が寄与した。

 同時に発表した近畿圏の8月の発売戸数は前年同月比1.9%減の1215戸と2カ月ぶりに減少した。契約戸数は972戸で、月間契約率は80.0%と6.2ポイント上昇した。9月は1700戸程度を見込む。〔日経QUICKニュース(NQN)〕

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