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国内REIT型、1~3月の成績 コロナ響き軒並み悪化
投信番付

2020/4/16付
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新型コロナウイルスの世界的な感染拡大の余波で大きく値崩れした国内の不動産投資信託(REIT)。1~3月は国内REITで運用する投資信託の運用成績も軒並み悪化した。

純資産総額(残高)上位10本の3カ月騰落率は、すべて20%超のマイナスだった。11位以下では運用通貨をブラジルレアルなどに変える「通貨選択型」の一部で下落率が40%を超す投信もあった。

三井住友トラスト・アセットマネジメントが運用する残高首位の「J-REIT・リサーチ・オープン(毎月決算型)」は、23.1%下落した。分配金再投資ベースの基準価格が今年の最安値を付けた3月中旬には、2月下旬の最高値のほぼ半値になる局面があった。

相場急落を受けて押し目買いが入ったとみられ、1~3月は151億円の資金流入超だった。

大和アセットマネジメントが運用する残高2位の「ダイワJ-REITオープン(毎月分配型)」も386億円を集めた。

(QUICK資産運用研究所 西田玲子)

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