2019年7月21日(日)

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国内REIT型投信の資金流入額 アクティブ型上位に
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2019/6/20付
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堅調な国内不動産投資信託(REIT)相場を背景に、国内REIT型投信は6カ月連続で資金流入超となっている。流入額から流出額を差し引いた5月の資金純流入額のランキングをみると、大和投資信託の「ダイワJ-REITオープン(毎月分配型)」が首位だった。東証REIT指数(配当込み)への連動を目指すインデックス型投信だ。同指数が5月29日に史上最高値を更新する好調な相場環境を追い風に、月間で77億円の資金流入超となった。

3位の「明治安田J-REIT戦略ファンド(毎月分配型)」はアクティブ型の中で信託報酬などが比較的低く、ネット証券で人気だ。上位10本のうち9本をアクティブ型が占めた。

国内REIT市場は「依然として4%弱の配当利回りが期待できる」(大和投信)との声がある。市況も底堅く推移するとの見方が多い。ただ、一般にREIT相場の好調時は公募増資が増える傾向がある。需給悪化の懸念を抱えている点には注意しておきたい。(QUICK資産運用研究所 大沢崇)

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