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注文住宅の顧客は42.3歳、世帯年収843万円

2014/9/5付
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 世帯主の年齢42.3歳、世帯年収843万円、住宅取得費は合計4368万円――。2013年度に戸建て注文住宅を取得した顧客の平均像が、住宅生産団体連合会(住団連)が2014年8月28日に発表した「2013年度戸建注文住宅の顧客実態調査」で分かった。

 同調査は2000年度から行われており、13年度で14回目。東京圏、名古屋圏、大阪圏の3大都市圏と札幌市、仙台市、広島市、福岡市、静岡市の地方都市圏が対象で、有効回答数は4343件だった。

 それによると、世帯主の平均年齢は42.3歳で12年度と比べてプラス0.2歳とほぼ横ばいだったが、世帯年収は843万円で同33万円増となった。世帯年収の増加に併せるように、自己資金は1589万円、借入金は3293万円で、それぞれ12年度より146万円と47万円増加した。

戸建て注文住宅の平均顧客像(全体)。親子世帯は不明を除く全体に対する割合(資料:住宅生産団体連合会)
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戸建て注文住宅の平均顧客像(全体)。親子世帯は不明を除く全体に対する割合(資料:住宅生産団体連合会)

 自己資金と借入金が増えたことで、建築費も12年度より上がった。全体平均は3244万円で190万円の増加。特に土地代が必要無い「建て替え」の場合は299万円増の3609万円となった。一方で贈与額は1121万円と132万円減少した。

 世帯主を世代別で見ると、これまでの調査と同様、全体に占める割合は30歳代がもっとも高かった。しかし、30~34歳が20.3%で12年度より0.6ポイント上昇したにも関わらず、30歳代全体では12年度の41.7%から41.2%へと0.5ポイント減少した。20歳代も7.8%と12年度より1.2ポイント減となって、若年層の占める割合が下がる傾向にある。

 一方で40歳代と50歳代はそれぞれ23.6%、12.2%を占め、ともに12年度より1ポイント以上増加した。

(ライター 田口由大)

[ケンプラッツ 2014年9月4日掲載]


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